Explicábamos en nuestros anteriores artículos, como lacrisis ha ido cambiando el perfil de las personas que alquilan su vivienda. Decíamos
que, en muchos casos, lo hacen para sobrevivir, pues alquilando su casa, los
propietarios obtienen un dinero extra que les ayuda a pagar su hipoteca y a
compensar esos ingresos que antes tenían y ahora necesitan.
También hablábamos de que ha crecido enormemente la demanda de este tipo de alquiler temporal. Cada vez más personas se sienten más
viajeros que turistas, y prefieren conocer el lugar que visitan a fondo,
viviendo las experiencias que tienen los nativos. Alquilar un apartamento en
vez de la habitación de un hotel, ofrece muchas ventajas, principalmente más
espacio y libertad, y más comodidades.
Esto, unido a la creciente oferta de páginas web que ofrecen
alquileres de apartamentos por días, semanas y meses, ha favorecido el aumento
de dicha forma de viajar.
Pero, para entender completamente este cambio, no nos
podemos olvidar del factor precio.
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El precio juega un papel fundamental en este increíble aumento
de la demanda del alquiler de apartamentos.
Y el hecho es que los precios han
bajado de forma significativa.
Si comparamos los precios a los que se alquilaban los
apartamentos en Madrid (pero no sólo en Madrid) hace 4 o 5 años con los precios
que se ofrecen ahora, vemos que, aunque el coste de la vida ha subido mucho, los
apartamentos se alquilan mucho más baratos.
¿Realmente son más baratos?
Nosotros que, casi desde que se inició esta actividad del
alquiler temporal en Madrid desde 2004, os podemos asegurar que los precios han
bajado hasta un 50%!
¿Apartamentos de más calidad a menos precio?
Parece increíble, ¿no? Pues es verdad!
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Podríamos pensar que los apartamentos que se ofrecen son de
menor calidad. Pero no es así: también ha aumentado la calidad y el
equipamiento de los apartamentos.
Entonces, ¿cómo se explica esta bajada de los precios de los
apartamentos de alquiler temporal? Muy
simple: ha aumentado la competencia. Ha crecido la demanda, sí. Pero como la
oferta es tan grande, los propietarios se han visto obligados a bajar sus
precios, ofreciendo a la vez más calidad. No es más que la ley de la oferta y
la demanda…en tiempos de crisis.
Por supuesto, no todos los apartamentos son iguales, ni
todos ofrecen el mismo nivel de calidad, ni de limpieza. Ni tampoco todos los
propietarios ofrecen el mismo nivel de atención al cliente. Porque muchos no son profesionales...
Por eso, ahora más que nunca, es fundamental elegir bien la página web donde reservar tus apartamentos.
Y este es el tema del próximo artículo. Te esperamos!
3 comments:
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