Cuando el alquiler paga tu hipoteca

En estos tiempos de crisis hay que aguzar el ingenio para salir adelante. Los Bancos no perdonan. 

Todos, o casi todos, tenemos hipotecas y el trabajo o, mejor dicho, los ingresos, escasean. Aunque seamos unos de los afortunados que ganan lo mismo que hace un tiempo, ese dinero no nos llega. Todo es mucho más caro: desde la luz, hasta los impuestos, pasando por la comida, que es lo básico y necesario!

Y, ¿qué hacer ante esta situación?

Pues ante esta situación de incertidumbre, muchos españoles han optado por alquilar su casa. De ahí que páginas como airbnb proliferen en internet.

Y, éste fenómeno no sólo se da en España. Son muchos los ciudadanos de países considerados hasta hace poco como paises “ricos” los que, ya sea para poder sobrevivir, o para obtener un dinero extra, han optado por ser ellos los que se mueven. Se mueven entre reserva y reserva. Su casa es la de sus amigos, o la de sus familiares, con tal de tener para pagar sus deudas hipotecarias, o simplemente para tener dinero para poder comer.

¿Qué opinas de esta noticia? ¿Eres tú alguno de esos propietarios que alquilan su casa para poder hacer frente a los gastos de la hipoteca?

Seguiremos profundizando en este tema, pues tiene mucha miga…y mucho que debatir. Pienso yo!

Y, si mientras alquilas tu casa, necesitas un alquiler temporal en Madrid, no olvides visitar nuestra web www.homesfortravellers.com. Tenemos apartamentos completamente equipados con todo lo necesario para vivir. Sólo necesitas traer tus cosas personales!

Como acertar en la elección de un apartamento en Madrid

En Madrid, como en las principales ciudades europeas, ha aumentado considerablemente la oferta de apartamentos de alquiler temporal.

Esta tendencia al alza se debe principalmente a tres factores. Por un lado la creciente demanda de este tipo de alojamiento por parte de turistas y visitantes, ya que por menos dinero obtenemos más espacio, intimidad y todas las comodidades. El perfil del turista, debido a Internet, se ha ido convirtiendo en un viajero. Ya no queremos ser simples espectadores, sino vivir y experimentar la vida en la ciudad que visitamos. Y, para ello, no hay nada mejor que alojarse en un apartamento.

El segundo factor viene condicionado por la necesidad de los propietarios de rentabilizar su propiedad. En España, debido a la crisis, y a la Ley de Alquiler vigente, muchos propietarios deciden alquilar su apartamento por periodos cortos porque les ofrece más garantías y menos incertidumbre.

Y el tercer factor, que podríamos considerarlo el principal, es debido a que han surgido innumerables páginas web donde los propietarios pueden anunciar sus apartamentos y donde las personas interesadas pueden reservarlos online.

Al haber aumentado la oferta de apartamentos ha crecido la competencia y el resultado es que los precios son mucho más bajos que hace unos años. Este hecho es, por supuesto, beneficioso para el cliente. Pero, por otra parte, la oferta tan enorme existente en Internet, complica la búsqueda: ¿Cómo estar seguro de acertar en nuestra elección?

1.- Decide qué tipo de apartamento necesitas. Por ejemplo, para dos personas, un apartamento tipo estudio puede ser más que suficiente, y te ahorrarás dinero.

2.- Decide qué equipamiento necesitas: conexión a Internet, ascensor, aire acondicionado, etc

3.- La zona es fundamental. Un apartamento céntrico, o cercano a tu lugar de trabajo, condicionará la visita a la ciudad. Evita malgastar tu tiempo usando el transporte público si lo que prefieres es visitar el centro de la ciudad.

4.- Piensa que muchas veces es mejor aumentar un poco tu presupuesto y elegir un apartamento cómodo y bien ubicado pues te ahorrarás dinero en transporte y en comidas fuera de casa porque tendrás todo a mano.

5.- Busca una página web “local”. Las páginas que están ubicadas en el lugar donde gestionan apartamentos garantizan el conocimiento de los apartamentos y la zona, y podrán aconsejarte sobre los apartamentos que se adapten a nuestras necesidades.

Después de estos breves consejos, no podemos menos que aconsejarte que contactes con nosotros si buscas un apartamento en Madrid. 

En homesfortravellers.com, todos los apartamentos que anunciamos han sido seleccionados cuidadosamente por nosotros. Conocemos los apartamentos y a sus propietarios y gestores. Y podemos asegurar que están bien equipados, que la limpieza es impecable, y que son exactamente como los ves en las fotos de nuestra web.

Además, como estamos en Madrid, conocemos bien las zonas donde están ubicados, y podemos aconsejarte sobre la zona que más te conviene para estar cerca de los lugares que te interesa visitar.

Y lo más importante: recibirás una atención personalizada. Responderemos a todas tus preguntas y resolveremos tus dudas para ayudarte a encontrar el apartamento que buscas.

¡Te esperamos en Madrid!

Trucos para encontrar el apartamento perfecto en Madrid (3)

En el artículo anterior comentamos cuales son los criterios que debemos tener en cuenta para encontrar el apartamento perfecto en Madrid, siendo este el que se adapte a nuestras necesidades en cuanto a presupuesto, zona y tipo de apartamento.

La correcta elección de estas variables van a garantizar nuestra experiencia de Madrid, pues si nos equivocamos, por ejemplo, en la zona donde se encuentra ubicado el apartamento, nos veremos obligados a malgastar nuestro tiempo en desplazamientos innecesarios. Mientras que si elegimos un apartamento en la zona adecuada, tendremos todo al alcance de la mano, y podremos disfrutar más de lo que realmente nos interesa. 

Ahora bien: ¿Cómo acertar en nuestra elección? ¿Por donde empezamos a buscar?

Lo primero es acertar con la elección de la página web.

Actualmente, Internet es el mejor medio de encontrar lo que buscamos, pues ofrece infinitas posibilidades.

Pero esta abundancia de información y recursos, muchas veces hace que nuestra búsqueda sea difícil. ¿Cómo discriminar entre las numerosas páginas web existentes?

Os ofrecemos aquí unas sencillas pautas para acertar en nuestra elección:

1.- Página web local: Debemos elegir una página web que esté basada en Madrid.

¿Por qué este hecho es fundamental? Porque sólo de esa manera nos aseguramos que los responsables de dicha página web conocen los apartamentos que anuncian. Y no sólo conocen los apartamentos y los han seleccionado previamente, sino que conocen las zonas donde se encuentran. Por tanto es primordial que la web que elijamos ofrezca atención personalizada. Y dicha atención sólo nos la puede dar quien conoce en profundidad la ciudad y los apartamentos que ofrece.

Las páginas webs que anuncian apartamentos de muchos sitios y paises poco nos podrán ayudar, pues ofrecen un mero listado de apartamentos, siendo imposible que los responsables, o las personas que nos atienden, conozcan las características de los apartamentos o las zonas donde se encuentran.

2.- Página web que gestionan los apartamentos de forma profesional.

Una página web que anuncia apartamentos que han sido previamente seleccionados nos garantiza que estos cumplen unos criterios de calidad, y que los propietarios o gestores de los apartamentos cumplen con dichos criterios y unas normas claras respecto a la atención al cliente, la solución de problemas y la solución de dudas.

En nuestro próximo articulo nos explicaremos detenidamente cuales son las diferencias entre las páginas web que gestionan apartamentos de forma profesional y aquellas que sólo ofrecen un listado de apartamentos, en las que cualquiera puede anunciar su propiedad.

Sigue atento, pues tendrás todas las claves para conseguir que tu estancia en Madrid sea perfecta, ya vengas por trabajo o por vacaciones. 

La crisis cambia el Alquiler Temporal en Madrid en 2013

La crisis en España ha aumentado enormemente la oferta de apartamentos que se alquilan por periodos cortos en Madrid. Este hecho, que a priori puede parecer ventajoso para aquellos que buscan alquilar un apartamento por días, semanas o meses, no lo es tanto, si tenemos en cuenta lo siguiente:

1.- Muchos propietarios que intentaban vender su casa, pero debido a que el mercado de la venta se ha parado completamente, han optado por alquilar sus pisos por días, semanas y meses.

2.- Este hecho se ha visto favorecido por la aparición de multitud de páginas webs en el que los propietarios pueden anunciar sus apartamentos sin que haya ningún filtro o control. Cualquiera puede anunciar su apartamento en unos pocos minutos sin que se compruebe la veracidad de la información, ni tampoco la calidad del apartamento o de la atención que el propietario brindará a sus huéspedes.

Cada uno pone sus propias reglas, cada uno "trabaja" como puede, o como Dios le da a entender.

Y si bien es verdad que en muchos casos podemos encontrar apartamentos de calidad a muy buen precio, y propietarios que brindan una excelente atención a sus huéspedes, en otras ocasiones no es así.

Por eso nosotros, en HomesForTravellers y Apartments-Madrid.com, seguimos apostando por la calidad de nuestros apartamentos. Seleccionamos cuidadosamente los apartamentos,  no sólo en función del equipamiento, mobiliario y ubicación, sino que sólo elegimos apartamentos cuyos propietarios o gestores sabemos que se esfuerzan por ofrecer la mejor atención al cliente durante su estancia.

Como estamos en Madrid, visitamos personalmente los apartamentos que anunciamos, y tenemos una relación fluida con todos los propietarios de nuestros apartamentos.

En eso nos diferenciamos de otros sitios web. En que conocemos perfectamente lo que anunciamos porque ha sido seleccionado personalmente por nosotros. Y en que conocemos Madrid.

Por eso podemos aconsejarle sobre el apartamento mejor ubicado o más adecuado para usted, ajustándonos siempre a sus necesidades. Porque conocemos lo que anunciamos...y porque conocemos la zona donde están ubicados!

Y por eso, en la página web de cada apartamento puede ver también fotos "reales" de donde se encuentra ubicado el apartamento. Pero de eso hablaremos más en otro post...

Ventajas de Alquilar un Apartamento en Madrid por Meses a Través de HomesForTravellers

Septiembre es un mes de cambios. A menudo es un mes en el que nos planteamos nuevos objetivos,  iniciamos nuevas actividades o hobbies,  o cambiamos de trabajo o de casa, o de país, para emprender nuevas aventuras y experiencias.

Y la experiencia de encontrar casa en nuestro nuevo destino, o en el que residimos habitualmente no resulta fácil. Para algunos es la primera vez, y a otros se nos olvida lo que sufrimos la última vez que buscamos casa: visitar decenas o cientos de apartamentos que no eran ni parecidos a lo que nos anunciaban, requisitos imposibles de cumplir (aval bancario, nómina, etc).

Además, muchos de los apartamentos que anuncian como amueblados no lo están. Para poder entrar a vivir tenemos que hacer un gasto considerable para equiparlo adecuadamente: comprar todo el menaje de cocina, y la ropa de cama y toallas como mínimo, siempre que no le falte el equipamiento más básico como son los electrodomésticos….

Y si unimos los gastos de los suministros, que en el “alquiler tradicional” nunca entran y si además necesitamos alquilar el apartamento por un periodo inferior a un año, la misión se vuelve casi imposible!

Pero, por suerte, como ya contábamos en otro de nuestros artículos, en HomesForTravellers podemos ofreceros alquileres por larga estancia (siempre inferior a un año)  a un precio más que razonable con las consiguientes ventajas:

1- Los apartamentos están completamente amueblados y equipados con todo lo que necesitas para vivir. Solo deberás traer tus cosas personales.

2- No necesitas solicitar un aval bancario, ni tienes que presentarnos tu nómina o contrato de trabajo.

3- Todos los gastos y suministros están incluidos en el precio: agua, electricidad, calefacción, aire acondicionado, conexión a internet, etc. No necesitas contratar los suministros que utilizará, con el correspondiente ahorro de tiempo...y de dinero!!! El precio del alquiler mensual es fijo, no hay costes extras.

4- El importe de la fianza es menor y, en muchos casos, sólo le pedimos los datos de su tarjeta de crédito como garantía.

5.- No necesitas hacer una selección. Nosotros ya la hemos hecho por ti. Podemos asegurarte que los apartamentos están perfectamente equipados y situados en buenas zonas, ya sea en el centro o muy bien comunicados por transporte público.

En Madrid, nuestros apartamentos están ubicados en los mejores barrios del centro. Su equipamiento es completo y adecuado a tus necesidades: sólo necesitas traer tus cosas personales. Cuentan con todos los electrodomésticos y el menaje necesario, además de aire acondicionado e internet.

Nuestros apartamentos en Salamanca van dirigidos principalmente a personas que vienen a Salamanca por una temporada, ya sea a estudiar en la Universidad o a personas que se han trasladado a trabajar a Salamanca y buscan un apartamento cómodo a buen precio. ¿Y qué mejor precio que 340€ al mes por un apartamento de 1 dormitorio con todos los gastos incluidos en el precio?  ¿O un estudio, con cocina e Internet por sólo 300 euros? En estos tiempos de crisis hay que afinar en los gastos y evitar las sorpresas que nos pueden dar las facturas de los suministros!

Si necesitas más información, no dudes en contactar con nosotros por email o por teléfono (+34 914442719). estamos encantados de ayudarte.

Toda la información sobre los alquileres mensuales en Madrid la encontrarás en homesfortravellers.com

Los mejores secretos de Madrid: Tradición y Modernidad

No es un secreto que Madrid es una ciudad que tiene el atractivo de las grandes urbes junto con el encanto de las ciudades de provincia.

Por eso, para aquellos que quieren conocer la cultura y tradiciones españolas y no quieren renunciar a todo lo que ofrece una gran ciudad, Madrid es la ciudad ideal, pues conviven los dos aspectos.


Por ejemplo, en verano, en el primer fin de semana de Julio cuando se celebra el Orgullo Gay en las zonas de Chueca y Gran Via y en Agosto se celebran las populares verbenas callejeras de La Paloma y San Cayetano.

Además, la gran ventaja de Madrid es que se puede recorrer a pié. El transporte público de Madrid es excelente, y barato, pero seguramente no lo necesitarás si te alojas en uno de nuestros apartamentos, ya que la mayoría están situados en pleno centro de Madrid y podrás visitar todo Madrid a pie. (Lee el testimonio de uno de nuestros clientes respecto a la situación del Apartamento Gran Via Sol)

Para más información sobre los distintos barrios del centro de Madrid te recomendamos leer nuestra Guia de Madrid

Como encontrar Alquiler Mensual Barato en Madrid

A menudo resulta complicado alquilar un apartamento o piso en Madrid. Sobre todo si lo que buscamos es un alquiler por un periodo inferior a un año.

Los propietarios prefieren alquilar su piso por periodos más largos, lo normal es que el contrato que acepten sea por un año mínimo y en este periodo de crisis, la mayoría, pide a los inquilinos garantías para asegurar el pago del alquiler como un aval bancario y para asegurarse de que el inquilino tiene estabilidad financiera, debiendo aportar una nómina o contrato de trabajo.

Estos requisitos son a veces difíciles de obtener y a menudo bastante caros, como es el caso del aval bancario, sobre todo para aquellas personas que vienen a Madrid por una temporada o para aquellas personas que proceden de otros paises.

Otra dificultad para encontrar un apartamento de alquiler en Madrid mediante el "procedimiento tradicional" es que la gran mayoría de los apartamentos que se alquilan como amueblados, en realidad no lo están completamente. El mobiliario y equipamiento es, en el mejor de los casos, básico, por no decir que muy a menudo es viejo y "horroroso". Esto significa en la práctica, que el inquilino deberá desembolsar grandes cantidades de dinero para amueblar la casa y para equiparla con lo necesario para vivir. Prácticamente el 100% de los apartamentos que se alquilan por periodos mensuales en Madrid, aun estando amueblados, carecen de todo el menaje de cocina y pequeño electrodoméstico. Tampoco tienen ropa de cama y toallas. La persona que alquila un apartamento tiene que tener en cuenta estos factores cuando alquile un apartamento a largo plazo en Madrid.


Pero la cosa no acaba aquí. Al precio del alquiler deberá añadirle el precio de todos los suministros: agua, electricidad, calefacción, teléfono e Internet, que deberá contratar directamente con las empresas suministradoras. La media de coste de estos suministros sería de unos 200€ más a añadir al importe de la renta.

Y, por último, y no menos importante, el inquilino, deberá aportar 2 meses de fianza, que se devolverán al final de la estancia si el apartamento se entrega en perfectas condiciones. Y si alquila el apartamento a través de una agencia tradicional, deberá pagarle a esta el importe correspondiente a un mes de alquiler.

Por tanto, si hacemos cálculos, la perspectiva no es nada agradable, ni rentable:

1- ¿Cumplo los requisitos que pide el propietario? ¿Tengo nómina? ¿El banco me dará un aval?
2- ¿Cuanto tengo que gastar en equipamiento mínimo del apartamento para adaptarlo a mis necesidades? ¿Cuanto tiempo tengo que invertir en comprar todo el menaje, la ropa de cama, etc?
3- ¿Tengo que contratar todos los suministros con las empresas suministradoras? ¿Donde encuentro los teléfonos de dichas empresas? ¿con qué empresa contrato Internet?

ALQUILER POR MESES EN HomesForTravellers

Por suerte, en HomesForTravellers-Alquiler por meses en Madrid, ahora podemos ofrecerle alquileres mensuales a un precio razonable, sin la necesidad de permanecer por 1 año y con todas las ventajas de los alquileres a corto plazo!.

Ofrecemos descuentos de hasta un 45% en las tarifas diarias y obtendrá todas las ventajas de corto plazo, apartamentos de alquiler (amueblado y equipado, todos los gastos incluidos en el precio, aunque la conexión a Internet y la comunidad proyectos de ley, ropa de cama y toallas , etc).

¿Cuales son las ventajas de alquilar un apartamento por meses a través de Homesfortravellers.com?


1- No necesita solicitar un aval bancario, ni tiene que presentarnos su nómina o contrato de trabajo.
2- Los apartamentos están completamente amueblados y equipados con todo lo que necesita para vivir. Solo deberá traer sus cosas personales.
3- Todos los gastos y suministros están incluidos en el precio: agua, electricidad, calefacción, aire acondicionado, conexión a internet, etc.  No necesita contratar los sevicios que utilizará, con el correspondiente ahorro de tiempo...y de dinero!!! El precio del alquiler mensual es fijo, no hay costes extras.4- El importe de la fianza es menor y, en muchos casos, sólo le pedimos los datos de su tarjeta de crédito como garantía.


Y, además, si necesita contratar limpiezas extra, puede contar con nuestro equipo de limpieza que le facilitará la limpieza del apartamento y el cambio de sábanas y toallas.

La mayoría de nuestros clientes que alquilan nuestros apartamentos mensuales son personas que vienen de otros países a trabajar por una temporada en Madrid. Tambien personas expatriadas que se trasladan a Madrid y necesitan una opción de alojamiento rápido mientras buscan algo más permanente y estudiantes universitarios, postgrado o de idiomas cuyo curso no dura un año académico completo.

Nuestros apartamentos de alquiler temporal están situados en diferentes partes de Madrid, pero sobre todo en el centro, que es la zona más solicitada debido a las buenas conexiones con todas las zonas de Madrid.

Algunos ejemplos de apartamentos que se alquilan por meses con grandes descuentos son los siguientes:

Alquiler mensual - Madrid Apartamento Gran Via Valverde   Acogedor y soleado Estudio situado a 100 mts de la multitudinaria Gran Via, un entorno privilegiado en el centro de Madrid, conocido como el Broadway madrileño, lleno de tiendas y de gente de todo tipo, turistas y nativos. En la Gran Via hay sitio para todos!.      Ref: MP-2976-MAR-VAL   Capacidad Máxima: 2   Dormitorios: 0   Baños: 1 baño completo   Tamaño: 25m2   Precios desde: €33 por noche

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	Alquiler Mensual- Madrid Apartmento Divino   Acogedor Estudio en la zona más de moda del centro de Madrid Mapa Madrid Centro: Malasaña     Ref: 1MN001-LT   Capacidad Máxima: 4   Dormitorios: 0   Baños: 1 baño completo   Tamaño: 35m2   Precios desde: €35 por noche
	más información

	Alquiler mensual - Madrid Apartamento Gran Via 2   Cerca de todo, el apartamento perfecto para vivir la esencia de Madrid Map:Gran Via-Chueca     Ref: 1MN067-LT   Capacidad Máxima: 4   Dormitorios: 1   Baños: 1 baño completo   Tamaño: 40m2   Precios desde: €35 por noche
	más información

	Alquiler Mensual - Madrid Apartamento Gran Via 3   Apartamento en situación perfecta para los vivir Madrid en esencia Map: Gran Via-Chueca     Ref: 1MN068-LT   Capacidad Máxima: 4   Dormitorios: 1   Baños: 1 baño completo   Tamaño: 45m2   Precios desde: €35 por noche
	más información

Si necesitas más información, no dudes en contactar con nosotros por email o por teléfono (+34 914442719). estamos encantados de ayudarte.

Toda la información sobre los alquileres mensuales en Madrid la encontrarás en homesfortravellers.com

Apartamentos Frente a Hoteles en Madrid

Cualquiera que sea la razón, has decidido venir a Madrid. Ya sea que tengas unos días  de vacaciones y elegido Madrid, o que tengas que venir a Madrid por trabajo, ahora lo único que te falta por hacer es encontrar un lugar donde quedarte. Puede ser que en lo primero que pienses sea en un hotel o en un hostal, es la primera opción para muchos, pero puede no ser la más acertada, ni la más rentable.

HomesForTravellers tiene una gran selección de apartamentos de alquiler a corto plazo, dirigido a personas que desean permanecer desde unos pocos días a unas semanas en Madrid.

Pero ¿cuáles son las ventajas de elegir un apartamento en lugar de un hotel?

Pues bien, el precio es la más obvia (y seamos sinceros, a todos nos gusta un buen precio!) Por ejemplo, en uno de nuestros bonitos apartamentos de cuatro dormitorios, de 140 m2, situado en el corazón de Madrid, (como es el apartamento Molino) los alquileres tan sólo cuestan 165 por noche para 4 personas, y tiene capacidad hasta para 11 personas por sólo 235 € (y ahora, en Enero y Febrero de 2012, ofrece un descuento del 20%, y solo costaría 222€ por noche para 11 personas basándose en estancias semanales!!!). Intenta conseguir cuatro habitaciones en un hotel de lujo en el centro de la ciudad por el mismo precio!.  Imposible!. Por lo general, este es el precio del alquiler de una sola habitación en un hotel de lujo en Madrid. Y, para un grupo de 9 personas, habrías necesitado reservar al menos 4 habitaciones de hotel. Por lo que si unimos al buen precio  la posibilidad de cocinar en casa, ahorrarás un montón en una semana.

Sólo tienes que pensar lo siguiente: Si tu grupo es mayor que 2 o 3 personas, puedes ahorrar mucho alquilando un apartamento y cocinando algunas de tus comidas, no todas. Incluso en Madrid, donde hay numerosos restaurantes con Menu del Dia, ya que mucha gente come habitualmente fuera de casa, es difícil encontrar un restaurante de menú por menos de € 10 / US $ 15. Así que si sois 4 personas, lo mínimo que gastaréis en comidas serán unos   200$/día. La desventaja podría ser que al visitar menos los restaurantes locales, podríais perderos parte de la cultura gastronómica local y tendríais que emplear tiempo  para cocinar y limpiar. Pero si eres una persona que te gusta cocinar y experimentar con nuevos ingredientes, este mismo hecho puede convertirse en una experiencia de lo más interesante, al conocer los mercados de abastos de Madrid, que son una experiencia en sí mismos. Todos nuestros apartamentos de alquiler a corto plazo cuentan con una cocina moderna y totalmente equipada. 

Podrá disfrutar de la interesante experiencia de comprar en un mercado en un país extranjero - los mercados de alimentos de Madrid son una auténtica aventura!

A algunos clientes no les gustan las agencias de alquiler temporal que piden dinero en efectivo solamente para pagar el alquiler del apartamento. Prefieren tener la opción de pagar en efectivo o con tarjeta de crédito. En Homesfortravellers, la mayoría de nuestros apartamentos aceptan el pago completo con tarjeta de crédito, por lo que tiene no llevar dinero encima.

Además, tendrás más privacidad y libertad en tu propio apartamento. Podrás relajarte y disfrutar de tu nuevo hogar lejos de casa durante la duración de tu estancia en Madrid. Sí, podrás vivir, conocer y experimentar Madrid como si fueras un auténtico nativo. Y así es como realmente conocerás la ciudad, mezclándote con los que viven en ella habitualmente.

Lo que a la mayoría de nuestros clientes le encanta de nuestros apartamentos es la libertad y la sensación de tener su "propio" espacio, sabiendo que nadie va a entrar en su casa cuando ellos están fuera de ella- esto hace que se sientan seguros de dejar sus pertenencias en el apartamento y no sienten la necesidad de dejar todo en orden, o devolverlo a su "correcto" el lugar cada día. Les gusta estar entrando y saliendo con total libertad, sin que nadie les "controle".

También les gusta tener una lavadora para poder viajar con poco equipaje. Y, por supuesto, les gusta tener una cocina para no estar obligados a comer en restaurantes todo el tiempo.

Nuestros apartamentos ofrecen más espacio y comodidad que las habitaciones de hotel, donde a menudo, por muy bonitas y lujosas que sean, nuestro espacio se reduce a un dormitorio.  Alojandote en un apartamento en vez de en un hotel  tendrás más espacio, privacidad y  libertad, a la mitad del precio de un hotel de calidad similar. Y en caso de que necesites ayuda, también ofrecemos servicios adicionales de limpieza, y nuestro equipo está siempre dispuesto a ayudarte con cualquier duda o problema que puedas tener.

¿Te hemos convencido? No? Un último punto - contamos con una amplia selección de apartamentos de todos los tamaños, formas, estilos y precios, en las mejores zonas de Madrid. Si quieres alojarte en el corazón del viejo Madrid, o en las zonas más de moda, como Chueca o Malasaña, podemos ayudarte a encontrar el apartamento perfecto para tu estancia en Madrid

Por lo tanto, si todavía no lo has probado, en tu próxima visita a Madrid alojate en un apartamento. Si lo pruebas, te va a encantar!

Advice for renting an apartment in Madrid

I just want to let you know the differences between renting a flat in Madrid (or in any other place in Spain) on the "normal" basis or rent an apartment by short term periods.

The Spanish Law differences between living at your home or living just temporaly. The temporaly rent means living for less than one year. The "vivienda habitual" rent means that you will live there forever.

The type of contract that you will have to sign is completely different. 


On the vivienda habitual rent, you can extend your contract up to 5 years, even when you just have signed it for 1 year period. But, you will have to pay for all the bills, and contract directly with the suppliers (electricity, gas, teleohone, internet connection, etc). That means that you will have to add to your rental price about 200€ per month to pay those bills. Also, you will have to pay in advance at least one month rental as a Security Deposit for the owner and other one month rental if you rent it through an agency plus the monthly fee.

The short term rental contract is different. There, the maximum contract period is for 1 year and can not be extended. Usually all the bills are included in the price: electricity, heating, Internet connection. So, the rental price is a fix price, you will not have to spend more money. Also, they are fully equipped, even with bed linen and towels, and all the kitchen appliances. 


That is a great saving because you only need to bring your personal things. And the Security Deposit, which will be refunded at the end of your stay is usually much lower or, as in many apartments that we manage, you will be just asked for your credit card details as a guarantee. They will not charge you any amount in it if there are not any damages in the apartment at departure. 


So, now you can decide. But my suggestion is that when you are looking for a flat in Madrid for an stay shorter than one year, you must check also the short term rental apartments websites as homesfortravellers.com because you can find quality central apartments even cheaper that the ones you could find in a normal rental agency.

If you have any question, please, do not hesitate in contacting with me. I am happy to help you.
You can email me or reply this post.

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Grandes Descuentos Apartamentos Madrid en Enero y Febrero 2012

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Para tener una idea de la temperatura media en invierno en Madrid, consulte la sección sobre el tiempo en Madrid en nuestra nueva Guía de Madrid.


Aquí puedes ver algunos de los apartamentos con descuento de hasta el 20% en enero y febrero de 2012. Para más información sobre todos los apartamentos en Madrid que ofrecen descuentos de hasta el 20% vaya a la página principal, http://www.homesfortravellers.com o póngase en contacto con nosotros por correo electrónico

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Alquiler de Apartamento por Meses en Madrid

En Madrid, el mercado de alquiler de apartamentos se divide básicamente en dos opciones: 

•  Alquiler temporal o a corto plazo, principalmente para los turistas y personas de vacaciones y para los ejecutivos de empresa o viajeros de negocios (ver nuestra corta estancia de alquiler en Madrid aquí) 
•  Alquileres a largo plazo, sobre todo para las personas nacionales, con un contrato mínimo de 1 año y máximo de 5 años. 

Hay grandes diferencias entre las dos opciones:
Alquileres Temporal EN MADRID
Los alquileres temporales son ideales cuando se desea permanecer en la ciudad unos días, o tal vez un par de semanas. Pero cuando tiene que estar en Madrid durante unos meses, si nos fijamos en la mayoría de sitios web, el precio puede llegar a ser prohibitivo, ya que la mayoría de las páginas webs de alquiler temporal dan el precio por noche, y no ofrecen descuentos para estancias mensuales. En HomesForTravellers, a diferencia de la mayoría de las páginas webs dedicadas al alquiler temporal,  ofrecemos grandes descuentos para estancias de más de un mes y  precios muy especiales para estancias de más de 3-6 meses, dependiendo de los apartamentos.
La principal diferencia, y tambien la principal ventaja es que en los alquileres a corto plazo, los apartamentos están completamente amueblados y equipados y, por lo general, todas las facturas están incluidas en el precio: electricidad, calefacción, aire acondicionado, conexión a Internet y cuentas de la comunidad. Por lo tanto, el precio del alquiler es un precio fijo, que no tendrá que gastar más dinero, no hay costes adicionales u ocultos. Además, los apartamentos están totalmente equipados, incluso con ropa de cama y toallas, y todos los electrodomésticos y menaje de la cocina. Esto significa un gran ahorro, ya que sólo necesita traer sus cosas personales. Y el depósito de seguridad o fianza, que se devolverá al final de su estancia suele ser mucho menor o, en algunos de los apartamentos que gestionamos, sólo se acaba de pedir los datos de su tarjeta de crédito como garantía. No se le cobrará ningún importe en su tarjeta de crédito si no hay ningún daño en el apartamento a la salida. El período máximo del contrato de alquiler a corto plazo es de 1 año y no puede ser extendida.
ALQUILER POR LARGA TEMPORADA EN MADRID 
Encontrar un apartamento de alquiler para estancias largas es una tarea bastante complicada en Madrid. Aunque la oferta es amplia, es difícil encontrar apartamentos de calidad y bien equipados o amueblados. El contrato de alquiler suele ser por un periodo de un año mínimo, y es habitual que los propietarios pidan garantías adicionales como avales bancarios junto con la nómina y el contrato de trabajo para asegurarse de que el inquilino tiene la estabilidad financiera. En el alquiler a largo plazo o de vivienda habitual, la mayoría de los apartamentos en Madrid no están totalmente amueblados y equipados y el inquilino tendrá que pagar todas las facturas, y contratar directamente con los proveedores la electricidad, el gas, teléfono, conexión a Internet, etc. Esto significa que tendrá que añadir al precio del alquiler unos 200 € al mes para pagar esas facturas. Además, tendrá que pagar por adelantado al menos un mes de alquiler como depósito de seguridad para el propietario y otro mes un alquiler si usted lo alquila a través de una agencia más la cuota mensual.
ALQUILER POR MESES a través de HomesForTravellers 
Afortunadamente, en HomesForTravellers ahora podemos ofrecer alquileres a largo plazo para estancias mensuales a un precio más que razonable, sin necesidad de tener que alquilar por 1 año y con todas las ventajas de los apartamentos que se alquilan a corto plazo!. Ofrecemos descuentos de hasta un 45% en las tarifas diarias y obtendrá todas las ventajas de los nuestros apartamentos completamente amueblados y equipados,  con todas las facturas incluidas en el precio, incluída la conexión a Internet y la comunidad de propietarios, así como la ropa de cama y toallas , etcY, estos apartamentos están disponibles a un precio asequible, que no romperá su presupuesto. Estos apartamentos son ideales para los ejecutivos que vienen de otros países para trabajar en España por un periodo de menos de un año. O para los expatriados que se trasladan a Madrid y  necesitan un alojamiento rápido mientras buscan algo más permanente. O para los estudiantes o postgraduados que realizan cursos que duran varios meses y menos de un año. 

Tenemos varios apartamentos disponibles con condiciones especiales para alquiler mensual, en diferentes partes de la ciudad. Algunos de ellos son los siguientes:

	Alquiler Mensual- Madrid Apartmento Divino Acogedor Estudio en la zona más de moda del centro de Madrid Mapa Madrid Centro: Malasaña Ref: MN001-LT Capacidad Máxima: 4 Dormitorios: 0 Baños: 1 baño completo Tamaño: 35m2 Precios desde: €43 por noche
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Alquiler mensual - Madrid Apartamento Gran Via Chueca 2 Bonito apartamento, entre Chueca y Malasaña, las zonas más demandadas de Madrid Map: Area Gran Via . Ref: MN002-LT Capacidad Máxima: 4 Dormitorios: 1 Baños: 1 baño completo Tamaño: 45m2 Precios desde: €47 por noche más información

Si no está seguro de cual es el apartamento que mejor se adapta a sus necesidades, por favor rellene nuestro formulario de solicitud y permítanos sugerirle la mejor opción. Estamos encantados de ayudarle a encontrar el apartamento perfecto para su estancia de corto, medio o largo plazo en Madrid.